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2020年10月资产评估真题

卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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下列关于现值性评估和追溯性评估的说法中,正确的是


  • A、现值性评估,评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


  • B、现值性评估,评估基准日早于报告日期


  • C、现值性评估,报告日期早于评估基准日


  • D、追溯性评估,评估基准日与报告日期是相同(或接近)的


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某宗房地产的总价值为1000万元,经估测建筑物部分的价值为600万元,假定综合的资本化率为8%,建筑的资本化率为10%,则土地的资本化率为


  • A、3%


  • B、5% 


  • C、7%


  • D、10%


针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于


  • A、评估指南


  • B、程序性准则


  • C、实体性准则


  • D、指导意见


下列关于专利权和专有技术的评估方法选择说法中,正确的是


  • A、专利权和专有技术主要采用的评估方法是收益法,特殊情况下也可以采用成本法


  • B、专利权和专有技术主要采用的评估方法是成本法,特殊情况下也可以采用收益法


  • C、专利权主要采用的评估方法是收益法,专有技术主要采用的评估方法是成本法


  • D、专利权主要采用的评估方法是成本法,专有技术主要采用的评估方法是收益法


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